Sazlık Barakalardan Camekan Rezidanslara

Dünya düzeni değişiyor. Bilimsel ve teknolojik gelişmeler hayatın her alanında olduğu gibi şehir mimarisine de sirayet ediyor. Mevcut durumu farklılaştırıyor. Ayrıca post-insan diye tabir edilen bizlerin düşünsel yönelimleri de bu değişim ve farklılaşmada etkin rol oynuyor. Örnek olarak Avrupa’da ev mimarisi apart usule dönmüş durumda. Her ne kadar bu usul ülkemizde sadece askeriye lojmanları ve öğrenci evlerinde kullanılıyor olsa da Avrupa’da tüm şehirleri istila etmeye başladı. Projenin arkasındaki temel saik ise evlilik ve çocuk karşıtlığı. Geleneksel aile kurumuna karşı gösterilen bu antipatik tutum ya da diğer bir ifade ile modern düşüncenin mimarideki bu karşılığını göz önüne aldığımızda meseleyi daha  iyi anlayabiliriz. Bundan da önce 18. yüzyıl insanlarının mesken belledikleri evlerle günümüzdekilere bakmak da yeterli olacaktır. Sazlık barakalardan, başları bulutlar arasında kaybolan rezidanslara uzanan bir öykü bu. Biz sadece bu öykünün son paragrafına göz atacağız. Yani daireden rezidansa geçiş bölümüne…

Sazlık Barakalardan Camekân Rezidanslara

Son zamanlarda yeni ev türü çıktı ortaya; rezidans. Aslında son zamanlarda demek pek doğru olmaz. Çünkü nispeten geçmiş zamanlarda da kullanılıyordu. Fakat makam, mansıp sahibi kimseler tarafından. Şimdilerde ise hemen herkes rağbet göstermeye başladı. Çünkü sayıları oldukça fazlalaştı. Peki rezidansın diğerlerinden farkı nedir? Bu farkları keşfetmek aynı zamanda bize tercih edilme nedenlerini de verecektir.

Rezidansın en yaygın alternatifi dairedir. Her ekonomiye göre farklı çeşitleri bulunan daireler elbette hala rezidanslara nazaran çok fazla kullanılmakta. Ama yakın gelecekte soyları tükenecek gibi. Hatta nasıl ki bugün rezidanslar sosyo-ekonomik açıdan üst sınıflara hitap ediyorsa daire tipi evler de aynı şekilde yüksek gelirlilerin odak noktası olacak. Tabi bu sadece bir kara kehanet…

Rezidansın Daireden Ne Farkı Var?

Rezidansın en temel farkı, daireye nazaran üst düzey güvenlik sistemlerine sahip olmalarıdır. Kamera sistemi, güvenlik görevlisi, şifreli kapı gibi unsurlar rezidansı daha güvenlikli kılar. Daire de aynı durum söz konusu değildir. Bazı lüks sitelerin dışında ciddi güvenlik sorunları vardır dairelerin.

Rezidanslarda su ve elektrik kesintisi olmaz. Su için özel bir depoları ve elektrik için de yine özel jeneratörleri mevcuttur. Apartmanların bu türden aygıtları yoktur. Ve dairelerdeki kesintileri gidermek için herhangi bir çaba gösterilmez. Belediyeler hariç tabi…

Rezidanslarda park sorunu yoktur. Her daireye ait bir otopark alanı olduğu için araç sahiplerinin başı bu konuyla pek ağrımaz. Ama dairelerde bu büyük bir problemdir. Sitelerde bile otopark sorunu yaşanır.

Rezidansların spor, fitness salonları, restoranları ve havuz kompleksleri vardır. Bu da oturanların kolayca aktivite yapabilmesini sağlar. Aynı fırsatlar bazı sitelerde olsa da genelinde yoktur. Ya da varmış mı gösterilip aidat alınır ama asla hizmete sokulmaz.

Rezidanslarda ses yalıtımı vardır. Sesli müzik dinleyebilir, misafir davet edebilir ve yüksek tonda rahatça kahkaha atabilirsiniz. Fakat daire duvarları kartondan olduğu için diğer taraftaki bir kişinin çakmak sesi bile size ulaşabilir. Bu da bir hayli rahatsızlık verici bir durumdur.

Rezidansların sürekli çalışan temizlik hizmetçileri vardır. Ve kusursuz bir temizlik hizmeti sunarlar. Apartmanlarda gündelikçi kadın tutulur genelde ya da apartmanda oturan ev hanımları üstlenir bu görevi. Ayrıca rezidansların teknik görevlileri de vardır. Evle ilgili herhangi bir sorun olduğunda 7/24 hizmete hazırdırlar.

Rezidanslar genelde şehrin merkezi yerlerine inşa edilirler. Böylece ulaşımı rahattır. Fakat apartmanlarda bulunan her boşluğa dikilir. Hatta Karadeniz bölgesinde uçurum kenarına bile bir apartman inşa edildiğini görebilirsiniz. Böyle mevkilere ne yaya olarak ne de araçla, hiçbir durumda ulaşım rahat olmaz.

Son olarak rezidanslarda aidatlar oldukça yüksektir. Daireler bu konuda biraz daha avantajlıdır. Bu türden çok kalabalık nüfusa sahip binalarda sosyallik azdır. Ama apartman gibi az daireleri yerlerde sosyallik biraz daha gelişmiş ve komşuluk ilişkileri diğerine nispeten daha fazladır.